Quel visa pour s'installer dans ce pays ?
En tant que citoyen français (Union européenne), vous n'avez besoin d'aucun visa pour vivre, travailler ou vous installer en Grèce. La libre circulation UE s'applique pleinement. Deux démarches administratives sont cependant essentielles dès l'arrivée : obtenir l'AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, numéro fiscal grec), sans lequel aucun compte bancaire ni contrat officiel ne peut être signé, et l'AMKA (Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης, numéro de sécurité sociale), qui ouvre l'accès à l'EFKA et à l'EOPYY. L'enregistrement comme citoyen UE (βεβαίωση εγγραφής) auprès de la Police locale (ELAS) est recommandé mais non obligatoire pour les séjours indéfinis.
Enregistrement UE, Salarié
Durée
60 mois
- Passeport français ou carte nationale d'identité valide
- Contrat de travail grec signé par l'employeur (μισθωτός)
- AFM, numéro fiscal grec (obtenu au bureau AADE local ou via taxisnet.gr)
- AMKA, numéro de sécurité sociale (KEP, Centres de services aux citoyens)
- Justificatif de domicile (bail, facture ou attestation de l'hôte)
- Formulaire E101/A1 délivré par la CPAM si détachement court terme
- Délai estimé
- 7–30 jours
- Coût total
- 0–50 €
L'employeur grec doit vous inscrire à l'EFKA (caisse unique de sécurité sociale) et prélever les cotisations à la source. L'enregistrement UE peut se faire auprès du service des étrangers de la Police (Αλλοδαπών). Le délai pour obtenir l'AFM et l'AMKA peut atteindre 2 à 4 semaines en raison de la charge administrative, planifiez ces démarches avant votre premier salaire.
Freelance / Indépendant, ΔΕΚΑ / EFKA
Durée
60 mois
- AFM obtenu au préalable (bureau AADE ou taxisnet.gr)
- AMKA obligatoire avant l'inscription EFKA
- Déclaration d'activité auprès de l'AADE (Gemi.gr ou bureau fiscal local)
- Inscription à l'EFKA comme indépendant (ελεύθερος επαγγελματίας)
- Compte bancaire grec (requis pour les paiements professionnels)
- Justificatif de domicile en Grèce
- Délai estimé
- 14–45 jours
- Coût total
- 0–200 €
Les cotisations EFKA indépendants en 2026 sont calculées sur base d'un revenu déclaré par tranches (~€250 à €650/mois selon la catégorie). Avantage clé : le régime Art. 5C du Code fiscal grec accorde une exemption de 50 % sur les revenus professionnels pendant 7 ans pour les personnes qui transfèrent leur résidence fiscale en Grèce depuis un autre pays (conditions : ne pas avoir été résident fiscal grec pendant 5 des 6 dernières années). Un comptable grec (λογιστής) est indispensable pour l'activation de ce régime.
Retraité, Régime Art. 5A (7 % flat)
Durée
Permanent
- Preuve de résidence hors Grèce pendant au moins 5 des 6 dernières années
- Le pays de provenance doit avoir un accord d'échange d'informations fiscales avec la Grèce (France incluse)
- Pension ou revenus passifs étrangers : source française, dividendes, revenus locatifs étrangers
- Dépôt de la candidature au régime Art. 5A avant le 31 mars de l'année N+1
- Résidence fiscale transférée en Grèce (183+ jours/an ou domicile principal)
- AFM et AMKA obtenus au préalable
- Délai estimé
- 30–90 jours
- Coût total
- 0–500 €
Le régime Art. 5A est le plus attractif d'Europe pour les retraités étrangers : impôt forfaitaire de 7 % sur tous les revenus de source étrangère (pension française, dividendes, revenus locatifs étrangers, plus-values) pendant 15 ans. Minimum annuel : €500 d'impôt. Pas de plafond de revenu. Les démarches pour l'activation sont administrativement complexes, faites-vous accompagner par un fiscaliste grec dès la première année. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.
Télétravailleur, Régime Art. 5C (−50 % d'IR)
Durée
84 mois
- Transfert de résidence fiscale en Grèce depuis un pays étranger
- Ne pas avoir été résident fiscal grec pendant 5 des 6 dernières années
- Contrat de travail avec employeur étranger ou clients internationaux
- Déclaration d'activité en Grèce ou enregistrement comme salarié d'une entreprise grecque
- AFM et AMKA obtenus
- Candidature déposée auprès de l'AADE dans l'année fiscale d'installation
- Délai estimé
- 30–60 jours
- Coût total
- 0–300 €
Art. 5C : 50 % des revenus de travail sont exonérés d'IR grec pendant 7 ans. Ce régime s'applique aux salariés d'entreprises grecques et aux indépendants qui relocalisent leur activité en Grèce. Pour un freelance avec 80 000 €/an de CA, l'économie sur la première décennie peut dépasser 100 000 €. Le régime ne s'étend pas aux revenus passifs (Art. 5A couvre cela pour les retraités). Un fiscaliste grec est obligatoire pour l'activation et le suivi annuel.
Golden Visa, (investisseurs non-UE, pour référence)
Durée
60 mois
- Investissement immobilier de €400 000 à €800 000 selon la zone
- Réservé aux ressortissants non-UE, non applicable aux Français
- Documents identité, justificatifs de fonds, acte d'acquisition
- Demande auprès du service des étrangers (Direction des Migrations)
- Délai estimé
- 60–180 jours
- Coût total
- 400000–800000 €
En tant que citoyen français (UE), vous n'avez pas besoin du Golden Visa. Cette option est documentée ici pour les conjoints non-européens. Les seuils ont été relevés à €400 000 pour les zones touristiques (Athènes, îles) et €250 000 pour les régions moins demandées depuis 2023. Pour les Français, le simple enregistrement UE suffit.
Enregistrement UE, Étudiant
Durée
60 mois
- Passeport ou CNI valide
- Attestation d'inscription dans un établissement grec reconnu (universités publiques, EKPA...)
- Preuve de ressources suffisantes (~€350-500/mois recommandés)
- AFM recommandé pour les séjours prolongés
- Assurance maladie couvrant la Grèce (CEAM française valide)
- Délai estimé
- 5–14 jours
- Coût total
- 0–20 €
Les universités publiques grecques (EKPA, Université d'Athènes, Université Aristotélicienne de Thessalonique) sont gratuites pour les étudiants UE. Athènes est l'une des capitales européennes les plus abordables pour les étudiants. La CEAM française couvre les soins urgents. Pour les séjours longs, l'AMKA et l'affiliation EFKA sont recommandés pour un accès complet aux soins.
Ambassade en France
Ambassade de la République hellénique en France
17, rue Auguste-Vacquerie, 75116 Paris
Registre des Français à l'étranger
RecommandéL'inscription au registre consulaire est facultative mais fortement recommandée. L'ambassade de France à Athènes couvre l'ensemble du territoire grec, avec un consulat général en charge des Français d'Athènes et de sa région. Le consulat de France à Thessalonique couvre la Grèce du Nord.
- Renouvellement du passeport et de la CNI directement à Athènes
- Vote aux élections présidentielles, législatives et européennes depuis la Grèce
- Alertes sécurité du MAE (crises naturelles, sismiques, events exceptionnels)
- Accès aux bourses AEFE pour les enfants scolarisés au Lycée franco-hellénique
Fiscalité personnelle dans ce pays
La fiscalité grecque standard est progressive de 9 % à 44 % sur les revenus de travail, comparable à la France pour les revenus élevés. Mais la Grèce dispose de deux régimes fiscaux dérogatoires parmi les plus attractifs d'Europe pour les expatriés : l'Article 5A (7 % flat sur tous les revenus étrangers pendant 15 ans, pour les retraités) et l'Article 5C (50 % d'exonération sur les revenus de travail pendant 7 ans, pour les actifs qui se relocalisent). La nouvelle convention fiscale France-Grèce signée le 11 mai 2022, en vigueur depuis janvier 2024, remplace le traité de 1963 et apporte une meilleure clarté sur les règles de partage d'imposition. La Grèce est dans l'UE : l'exit tax française bénéficie d'un sursis automatique sans garantie.
Avertissement fiscal
Convention bilatérale France / Grèce
Convention existante
Nouvelle convention fiscale France-Grèce signée le 11 mai 2022 à Paris, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 (Décret n° 2024-16 du 9 janvier 2024, JO du 11 janvier 2024). Elle remplace la convention de 1963 et s'aligne sur le modèle OCDE/BEPS. Les revenus de travail sont imposables dans le pays d'exercice de l'activité. Les pensions publiques françaises (fonctionnaires) restent exclusivement imposables en France. Les dividendes, intérêts et redevances sont soumis à des règles spécifiques de répartition. En cas de double résidence alléguée, les règles de départage OCDE s'appliquent dans l'ordre classique : foyer permanent → centre des intérêts vitaux → séjour habituel → nationalité.
Texte officiel (impots.gouv.fr)Impôt sur le revenu
Barème progressif 2026 (Loi 5246/2025, réforme fiscale) : 9 % (0-10 000 €), 20 % (10 001-20 000 €), 26 % (20 001-30 000 €), 34 % (30 001-40 000 €), 39 % (40 001-60 000 €), 44 % (>60 000 €). Crédit d'impôt de 777 € (sans enfant). Les indépendants doivent payer un acompte de 50 % sur l'impôt de l'année précédente. Déclaration annuelle électronique sur le portail AADE (myaade.gov.gr), délai : 30 juin. RÉGIME ART. 5A (retraités) : flat 7 % sur tous les revenus de source étrangère, durée 15 ans, candidature avant le 31 mars. RÉGIME ART. 5C (actifs relocalisés) : 50 % des revenus de travail exonérés, durée 7 ans.
| Tranche jusqu'à | Taux |
|---|---|
| 10 000 € | 9 % |
| 20 000 € | 20 % |
| 30 000 € | 26 % |
| 40 000 € | 34 % |
| 60 000 € | 39 % |
| Au-delà | 44 % |
Plus-values mobilières
Plus-values sur valeurs mobilières : 15 % flat en Grèce depuis 2017. Sous l'Art. 5A (retraités), les plus-values étrangères (PEA, actions françaises) entrent dans la base imposable au taux de 7 %. Le PEA français reste ouvert mais les gains réalisés après le transfert de résidence fiscale en Grèce peuvent être soumis aux deux régimes, consultez un fiscaliste franco-grec avant toute cession.
Plus-values immobilières
Plus-values immobilières grecques : exonérées depuis 2013 si l'immeuble a été détenu plus de 5 ans. Pour les biens en France, les règles françaises s'appliquent (abattement pour durée de détention, taxe sur les PV de non-résidents). La nouvelle convention de 2024 réserve l'imposition des biens immobiliers au pays où ils sont situés.
Impôt sur la fortune
Aucun impôt sur la fortune (wealth tax) en Grèce. Toutefois, l'ENFIA (taxe foncière annuelle, Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) s'applique sur les biens immobiliers détenus en Grèce, avec des barèmes progressifs selon la valeur objective du bien. Un appartement de 150 000 € à Athènes génère typiquement un ENFIA de 200 à 600 €/an. La Grèce ne taxe pas le patrimoine mobilier (actions, comptes bancaires) à travers une wealth tax.
Droits de succession
Droits de succession progressifs en Grèce (3 catégories d'héritiers) : Catégorie A (conjoint, enfants, parents) : exonération jusqu'à 150 000 € par héritier, puis 1-10 %. Catégorie B (frères/sœurs, neveux) : exonération jusqu'à 30 000 €, puis 5-20 %. Catégorie C (autres) : taux de 20-40 %. Traitement favorable pour les transmissions familiales directes. Les successions franco-grecques doivent anticiper la coexistence des règles françaises et grecques selon le Règlement européen successions 650/2012.
Exit tax
ApplicableL'exit tax française (art. 167 bis CGI) s'applique aux résidents qui transfèrent leur domicile fiscal hors de France avec plus de 800 000 € de participations ou plus de 50 % d'une société. La Grèce étant membre de l'UE, vous bénéficiez d'un sursis automatique sans garantie ni sûreté, avantage significatif vs. un départ hors UE/EEE. L'impôt n'est exigible qu'en cas de cession effective des titres après l'expatriation. Déclarez votre départ au SIE-NR (Service des Impôts des Non-Résidents) avant le départ.
Impact retraite
La Grèce est dans l'UE : le règlement 883/2004 garantit la totalisation automatique de vos droits EFKA avec vos trimestres CNAV français. Vos années cotisées à l'EFKA grec comptent pour l'ouverture des droits dans les deux pays, avec pension proratisée selon la durée nationale. Les retraités français qui n'ont jamais cotisé à l'EFKA bénéficient néanmoins de leurs droits français intégraux, quelle que soit leur durée de résidence en Grèce.
Risque de double imposition
Banque, devises et coût de la vie dans ce pays
L'ouverture d'un compte bancaire en Grèce nécessite préalablement d'obtenir l'AFM (numéro fiscal grec). Sans ce numéro, aucune banque grecque ne peut procéder à l'ouverture. L'AFM s'obtient en 1 à 3 semaines au bureau AADE local (ou parfois en ligne via taxisnet.gr pour les ressortissants UE). Les grandes banques grecques (Alpha Bank, Eurobank, Piraeus) disposent d'interfaces en anglais et de conseillers dédiés aux expatriés dans leurs agences des quartiers fréquentés par les étrangers (Kolonaki, Kifissia, Glyfada à Athènes).
Ouvrir un compte local
≈ 14 jours
Documents requis
- Passeport français ou carte nationale d'identité valide
- AFM, numéro fiscal grec (obligatoire, obtenu à l'AADE avant l'ouverture)
- Justificatif de domicile grec (bail signé, facture d'énergie ou attestation de l'hôte)
- Justificatif de revenus ou source de fonds (contrat de travail, pension, relevés bancaires français)
- Pour certaines banques : numéro AMKA ou attestation EFKA
Banques locales recommandées
Alpha Bank
Première banque privée de Grèce, service clientèle en anglais dans la plupart des agences, application mobile bien développée, large réseau d'agences sur tout le territoire et dans les îles.
Eurobank
Solide banque grecque, ouverture de compte numérique possible via l'application Eurobank pour les résidents UE, interface en anglais, bonne couverture internationale pour les virements SEPA.
Piraeus Bank
Première banque de Grèce par actifs, réseau dense notamment dans les îles et régions touristiques, compte de base sans frais de tenue, services bancaires en ligne complets.
Banque française : à conserver ou fermer ?
Transferts d'argent EUR ↔ EUR
Wise
Optimal pour les virements EUR ↔ EUR intra-SEPA entre France et Grèce : frais ~0,3-0,5 %, virement quasi-instantané. Également recommandé si vous percevez des revenus en GBP, USD ou autre devise non-EUR, Wise applique le taux interbancaire.
Revolut
Utilisable partout en Grèce, cartes Visa/Mastercard acceptées dans tous les commerces et hôtels. La Grèce est une économie encore partiellement cash dans les petits commerces et les îles, Revolut reste utile mais gardez toujours des espèces sur vous.
Banque classique
Les virements SEPA entre comptes EUR français et grecs sont libres, sans frais de change, généralement gratuits via les banques en ligne françaises (Boursorama, Fortuneo). Délai : 1-2 jours ouvrés. Aucune restriction de montant intra-UE pour les particuliers.
Coût de la vie · Athènes
Indice Paris = 100 · Ici : 65Loyer studio centre
525 €/mois
Loyer T2
780 €/mois
Loyer T3 familial
1 050 €/mois
Loyer T2, Thessalonique
600 €/mois
Courses mensuelles
250 €
Transports mensuels
27 €
Repas midi
15 €
Dîner restaurant
60 €
Devise : Euro (EUR) · 1 EUR ≈ 1 EUR
Quelle couverture santé dans ce pays ?
La Grèce dispose d'un système de santé public structuré autour de l'EFKA (Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης, caisse unifiée de sécurité sociale) et de l'EOPYY (organisation nationale de prestations de santé), avec un réseau d'hôpitaux publics (ΕΣΥ, Ethnikó Sýstima Ygeías). La qualité des soins dans les grands hôpitaux d'Athènes et de Thessalonique est correcte, mais les délais pour les spécialistes et les conditions dans les hôpitaux publics peuvent être difficiles. La grande majorité des expatriés combinent l'affiliation EFKA obligatoire avec une assurance privée complémentaire pour accéder rapidement aux meilleures cliniques privées athéniennes.
Accord de sécurité sociale
Oui
La Grèce est membre de l'Union européenne depuis le 1er janvier 1981, le règlement 883/2004 sur la coordination des systèmes de sécurité sociale s'applique intégralement. Pour la santé : la CEAM (Carte Européenne d'Assurance Maladie) couvre les soins urgents lors des séjours temporaires en Grèce. Pour une installation permanente : le formulaire S1 permet de transférer votre couverture CPAM vers l'EFKA/EOPYY grec. L'accès aux soins publics grecs est conditionné à l'obtention d'un numéro AMKA et à l'affiliation EFKA.
Caisse des Français de l'Étranger (CFE)
Pertinente
57–273 €/ mois
- Maintien du lien avec la Sécurité sociale française pour les inactifs et retraités non affiliés à l'EFKA
- Validation de trimestres retraite supplémentaires (complémentaire à la totalisation EU 883/2004)
- Remboursements partiels des soins lors des retours en France
- Utile si vous résidez en Grèce sans exercer d'activité salariale ou indépendante locale
Système de santé local
Consultation : ≈ 50 €
Accès EFKA/EOPYY pour les affiliés (salariés, indépendants). Soins publics : gratuits pour les affiliés mais délais de 1 à 6 mois pour les spécialistes dans le système public. Cliniques privées recommandées (Athènes) : IASO General, Henry Dunant Hospital, Hygeia Hospital, Mitera, consultation de généraliste privé : 40-70 €, spécialiste privé : 70-150 €. Personnel anglophone dans les cliniques privées athéniennes. Hors d'Athènes, la qualité et l'accès aux soins spécialisés se dégradent significativement.
Numéros d'urgence
- Numéro d'urgence européen (tous services)112
- Police (Αστυνομία, ELAS)100
- EKAB, Ambulance (Εθνικό Κέντρο Άμεσης Βοήθειας)166
- Pompiers (Πυροσβεστική)199
- Garde-côtes / Secours en mer108
- Ambassade de France à Athènes (urgences consulaires)+30 210 339 1000
Assurances santé recommandées
Interamerican Grèce
Assureur santé de référence en Grèce, réseau de cliniques partenaires dans tout le pays, formules expatriés disponibles, service client en anglais. Couverture complète incluant hospitalisation, spécialistes et ambulatoire.
Allianz Care (International)
Couverture internationale avec réseau mondial, service client francophone, garanties hospitalisation élevées. Idéal si vous voyagez fréquemment ou conservez des soins en France. Formules adaptées aux familles et retraités.
April International Expat
Spécialiste de l'assurance santé pour expatriés français, service client francophone, rapatriement sanitaire inclus, formules légères adaptées aux personnes déjà bien couvertes par l'EFKA.
Vaccins recommandés
- Vaccins de routine à jour (DTP, ROR, coqueluche), recommandés pour les enfants scolarisés
- Hépatite A et B recommandées si non immunisé, pays touristique méditerranéen à risque standard
- Virus du Nil occidental (West Nile Virus) : moustiques actifs l'été en Grèce continentale et en Macédoine, protection antiparasitaire recommandée
- Fièvre boutonneuse méditerranéenne (Rickettsia) : tiques en zone rurale et boisée, prudence en randonnée
- Grippe saisonnière : hivers doux mais froids dans le nord de la Grèce et en altitude
Au quotidien dans ce pays
Logement, transport, langue, climat, sécurité et connectivité : le détail du quotidien.
Logement
Athènes centre (Kolonaki, Koukaki, Pagkrati) : studio 500-700 €/mois, T2 700-1 000 €/mois, T3 1 000-1 400 €/mois. Banlieues résidentielles (Glyfada, Kifissia, Chalandri) : T2 600-900 €/mois. Thessalonique : T2 500-750 €/mois. Grandes îles touristiques (Santorin, Mykonos) : loyers très élevés (2x Athènes) en période touristique, plus accessibles hors saison. Les prix ont fortement augmenté depuis 2022 sous l'effet des locations touristiques.
Plateformes
Caution : Caution standard : 1 à 2 mois de loyer. Premier mois payable à la signature. Frais d'agence immobilière (μεσίτης) : généralement 1 mois de loyer partagé entre locataire et propriétaire. Baux habituellement en grec, faites-vous traduire le contrat par un juriste ou un service spécialisé expatriés.
Transport
Permis : Le permis de conduire français est directement reconnu en Grèce sans conversion obligatoire, il reste valide aussi longtemps qu'il l'est en France (Directive UE 2006/126/CE). Pour conduire sur les îles ou en zone rurale, la voiture de location avec permis français est universellement acceptée.
Langue
La communauté française en Grèce compte environ 7 163 inscrits au registre consulaire d'Athènes (janvier 2025) et est estimée à 15 000-18 000 personnes au total incluant les non-inscrits et les résidents de Thessalonique. Les Français se concentrent principalement à Athènes (Kifissia, Glyfada, Kolonaki), à Thessalonique et sur les grandes îles (Crète, Corfou, Rhodes). L'anglais est bien maîtrisé dans le secteur touristique, les professions libérales et par les jeunes Grecs. Le grec reste la seule langue officielle, l'administration fonctionne exclusivement en grec.
Climat
Climat méditerranéen classique avec des étés chauds et secs et des hivers doux et pluvieux à Athènes. En Grèce continentale du nord (Thessalonique, Macédoine), les hivers peuvent être froids et neigeux. Les îles bénéficient d'un climat plus tempéré. L'été (juin-septembre) est excessivement chaud dans les terres avec des pics à 40°C à Athènes, les vagues de chaleur sont de plus en plus intenses. Le printemps (mars-mai) et l'automne (octobre-novembre) sont les saisons idéales : doux, ensoleillés, peu de touristes.
Athènes, Janvier : 10°C / Avril : 17°C / Juillet : 33°C / Octobre : 20°C. Précipitations : ~400 mm/an (concentrées nov-mars), quasi-nulles en été. Ensoleillement : ~2 900 h/an (l'une des plus ensoleillées d'Europe). Thessalonique : hivers plus froids (5°C en janvier), étés comparables. Crète : 3 100 h de soleil/an, hivers très doux (15°C).
Sécurité
- La Grèce est globalement sûre pour les expatriés, la criminalité violente contre les étrangers est rare
- Les feux de forêt sont un risque saisonnier majeur (juillet-août) en Attique et dans les îles, suivez les alertes du service national (112.gr)
- Économie partiellement cash : ayez toujours des espèces dans les petits commerces, marchés et îles non touristiques
- Grèves et mouvements sociaux (transport, hôpitaux) sont fréquents, prévoyez des plans B pour les voyages
- Permis de conduire : vitesse limitée à 50 km/h en ville, 90-110 sur route, contrôles fréquents dans les zones touristiques
- Assurance voiture : vérifiez la couverture de votre assurance française pour les locations de voitures en Grèce
Internet & télécoms
Opérateurs recommandés
Cosmote (OTE Group, meilleure couverture nationale et insulaire) · Vodafone Grèce · Wind Hellas (Nova) · eSIM via Cosmote et Vodafone disponibles
Les Français dans ce pays
Chiffres officiels du registre consulaire, villes les plus prisées, associations et écoles françaises.
Inscrits au registre (source MAE, 2025)
7 163
Communauté réelle estimée 30 à 60 % supérieure (non-inscrits).
- Athènes10 000
- Thessalonique2 500
- Crète (Héraklion, Chania)2 000
Associations & réseaux
Fondée en 1953 à Athènes, l'AFIC regroupe entrepreneurs, cadres et porteurs de projets français en Grèce. Réseau professionnel actif, événements networking, aide à l'installation et annuaire des prestataires francophones.
Association d'accueil et d'intégration de la communauté francophone à Athènes. Aide aux premières démarches administratives, activités culturelles et sportives, réseau d'entraide. Membre de la FIAFE (réseau mondial d'associations d'accueil de Français).
Groupes & forums
- Français en Grèce, Groupe officieux FacebookFacebook
- Francophones à AthènesFacebook
- Expat.com Greece ForumWeb
- Le Petit Journal AthènesWeb
- r/greece (anglophone)Reddit
Écoles françaises
Lycée franco-hellénique Eugène Delacroix
Athènes
École française de Thessalonique (MLF)
Thessalonique
Retraite, chômage et droits sociaux dans ce pays
L'expatriation a des conséquences directes sur vos droits français. Voici ce qu'il faut savoir.
Convention de totalisation
Existante
La Grèce est membre de l'Union européenne depuis le 1er janvier 1981, le règlement 883/2004 s'applique automatiquement. Vos périodes cotisées à l'EFKA (Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης) sont totalisables avec vos trimestres CNAV français pour l'ouverture des droits dans les deux pays. Chaque pays calcule ensuite sa pension proratisée selon la durée réelle de cotisation nationale. Âge légal de départ en Grèce : 67 ans (taux plein), ou 62 ans avec 40 années de cotisation.
Système de retraite local
EFKA (Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης) : caisse unifiée créée en 2017 par fusion de toutes les caisses sectorielles (IKA, OAEE, NAT, etc.). Cotisation principale retraite : 6,67 % salarié + 13,33 % employeur. Cotisation totale EFKA salarié : 13,37 % (pension + santé + chômage). Âge de départ : 67 ans (taux plein) ou 62 ans avec 40 ans de cotisation. Pension minimale garantie : environ 420 €/mois (2025). Droits ouverts après 15 ans de cotisation minimum pour une pension partielle.
Impact assurance chômage
En cas de perte d'emploi en Grèce, vous pouvez bénéficier de l'allocation chômage grecque (OAED/DYPA) si vous avez cotisé pendant au moins 80 jours ouvrables dans les 14 derniers mois. Montant : de 399 € à 622 €/mois pendant 5 à 12 mois selon l'ancienneté. Règlement UE 883/2004 : si vous cherchez un emploi en France après un emploi grec, vos droits sont exportables vers France Travail via le formulaire PD U2, 3 mois de recherche garantis en France.
Congés maternité / paternité
Congé maternité en Grèce : 17 semaines obligatoires (8 avant + 9 après l'accouchement) à 100 % du salaire via EFKA. Congé parental supplémentaire : 4 mois à 50 % (mère et père, séparément, non transférable). Congé paternité : 2 jours à 100 % à la naissance. La coordination France-Grèce via le règlement 883/2004 permet d'exporter les droits au retour.
Préserver ses droits français
- La totalisation UE 883/2004 est automatique, pas besoin de cotiser à la CFE pour maintenir les droits retraite français si vous êtes actif et cotisez à l'EFKA
- Les retraités inactifs en Grèce sans cotisation EFKA doivent cotiser à la CFE pour valider des trimestres supplémentaires
- Conserver son PEA et son assurance-vie en France, le transfert de résidence fiscale n'oblige pas à les clôturer
- Sous le régime Art. 5A : les pensions de retraite française ne sont taxées qu'à 7 % en Grèce, vérifiez chaque année que vous respectez les conditions de maintien (183 jours/an en Grèce minimum)
- Conserver la preuve de résidence annuelle (quittances loyer, factures utilitaires) pour justifier des 183 jours auprès de l'AADE
Les pièges à éviter dans ce pays
Les erreurs les plus fréquentes commises par les Français qui s'installent, directement issues de témoignages et retours d'expatriés.
- 01
Ne pas obtenir l'AFM dès l'arrivée
L'AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, numéro fiscal grec) est le prérequis absolu à toutes les démarches en Grèce : compte bancaire, bail officiel, contrat de travail, inscription EFKA, déclaration fiscale. Beaucoup d'expatriés arrivent sans anticiper ce délai et se retrouvent bloqués 2 à 4 semaines sur toutes les démarches.
Conséquence
Impossibilité d'ouvrir un compte bancaire grec, de signer un bail enregistré, d'activer les régimes Art. 5A ou 5C, ou de s'inscrire à l'EFKA. Blocage total de la vie administrative pendant les premières semaines.
Solution
Prenez rendez-vous au bureau AADE local (Εφορία) dès votre premier jour en Grèce, ou tentez la démarche en ligne via taxisnet.gr si votre passeport UE est compatible. Apportez : passeport ou CNI, justificatif de domicile grec (même temporaire, bail hôtel ou attestation d'hébergement), numéro de téléphone grec.
- 02
Manquer le délai de candidature au régime Art. 5A (7 % retraités)
Le régime Art. 5A (flat 7 % sur les revenus étrangers pendant 15 ans) doit être activé par une démarche active auprès de l'AADE : dépôt d'un dossier de candidature avant le 31 mars de l'année fiscale suivant l'année d'installation. Beaucoup de retraités français découvrent ce régime trop tard, après avoir déposé une déclaration fiscale classique (barème standard), et perdent une ou plusieurs années d'avantage.
Conséquence
Imposition au barème standard (9-44 %) sur les revenus étrangers pour l'année manquée, sans possibilité de rétroactivité. Pour une pension de 3 000 €/mois, la différence entre 7 % flat et le barème standard peut représenter 5 000 à 15 000 € d'impôt supplémentaire par an manqué.
Solution
Faites-vous accompagner par un fiscaliste grec (λογιστής) dès votre installation. La candidature Art. 5A requiert un formulaire spécifique (Απόφαση ΥΠΟΙΚ) et des justificatifs de résidence antérieure hors Grèce. L'AADE dispose d'un délai de traitement de 2 à 3 mois, anticipez.
- 03
Sous-estimer la lenteur administrative grecque
La bureaucratie grecque est réputée parmi les plus lentes d'Europe. Les délais pour l'AFM, l'AMKA, l'enregistrement EFKA, l'ouverture de compte bancaire et l'activation des régimes fiscaux spéciaux s'accumulent : comptez 6 à 12 semaines avant d'avoir toutes vos démarches fondamentales complètes. Les formulaires sont exclusivement en grec, les horaires d'administration restreints, et les rendez-vous difficiles à obtenir.
Conséquence
Blocages financiers (impossibilité de recevoir son salaire grec, de payer son loyer par virement), stress administratif, risque de manquer des délais fiscaux ou de cotisation. Certains expatriés se retrouvent sans couverture médicale pendant les premières semaines.
Solution
Préparez toutes vos démarches 2 à 3 mois avant votre arrivée. Utilisez un service de relocation spécialisé pour les premières semaines (Mitsos Relocation, Athens Relocation Services). L'AFIC Athènes (afic-athenes.com) recommande des prestataires fiables. L'application Ergani (système RH) et les KEP (Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών) peuvent accélérer certaines démarches.
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Acheter un bien immobilier grec sans vérifier les αυθαίρετα (constructions irrégulières)
Une part significative du parc immobilier grec comporte des constructions sans permis (αυθαίρετα) : extension de terrasse, véranda ajoutée, surélévation, pièce construite sans autorisation. Ces irrégularités sont souvent connues du vendeur et non déclarées. Un notaire grec est légalement tenu de vérifier mais des lacunes existent.
Conséquence
Impossibilité d'assurer le bien, risque de mise en conformité coûteuse (parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros), refus de prêt bancaire, voire démolition partielle ordonnée par les autorités. Le bien peut aussi être difficile à revendre.
Solution
Mandatez toujours un avocat grec (δικηγόρος) spécialisé en droit immobilier, indépendant du vendeur, pour effectuer un audit complet du titre foncier (ktimatologio.gr) et des permis de construire (πολεοδομία). Budget : 500 à 1 500 € pour un audit complet, qui peut vous éviter des dizaines de milliers d'euros de mauvaises surprises.
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Croire que l'EFKA public garantit un accès rapide aux spécialistes
L'EFKA et l'EOPYY couvrent les soins mais les délais pour consulter un spécialiste dans le système public (cardiologue, dermatologue, orthopédiste) atteignent 2 à 8 mois. Les conditions dans les hôpitaux publics grecs sont inégales, et certains établissements souffrent encore des coupes de la crise économique (2010-2018). La réalité des soins publics grecs surprend souvent les Français habitués à la CPAM.
Conséquence
Recours aux cliniques privées en urgence à des tarifs non remboursés (50-150 € la consultation de spécialiste, 500-3 000 € pour une procédure). Découverte tardive de maladies chroniques faute de suivi préventif rapide.
Solution
Souscrivez une assurance santé privée complémentaire dès l'arrivée (Interamerican, Allianz Care), les formules de base à 50-100 €/mois garantissent un accès sous 48h aux spécialistes dans les grandes cliniques privées athéniennes. L'investissement est marginal comparé au coût réel des soins privés non couverts.
Toutes les sources et liens officiels
Pour aller plus loin et vérifier vos informations directement à la source.
Sources officielles
Ambassade de France en Grèce
Démarches consulaires, inscription au registre, alertes sécurité, communauté française, services pour les Français établis en Grèce.
Convention fiscale France-Grèce (BOFIP, 2024)
Texte officiel de la nouvelle convention bilatérale France-Grèce (signée mai 2022, en vigueur janvier 2024). Remplace la convention de 1963.
AADE, Administration fiscale grecque
Portail de l'autorité grecque indépendante des recettes publiques : déclarations fiscales, obtention de l'AFM, informations sur les régimes Art. 5A et 5C.
EFKA, Caisse unifiée de sécurité sociale
Informations sur les cotisations EFKA, l'AMKA, l'accès à l'EOPYY (soins de santé), les pensions et les droits sociaux en Grèce.
Lycée franco-hellénique Eugène Delacroix, Athènes
Établissement AEFE homologué de la maternelle au baccalauréat, implanté à Agia Paraskevi (Athènes Est). Environ 1 350 élèves, section française et section hellénique.
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Les questions les plus posées par les Français qui envisagent l'expatriation. Toutes les réponses sont structurées pour Google (Schema.org FAQPage).
- Oui, sous conditions. Le régime Art. 5A du Code fiscal grec prévoit un impôt forfaitaire de 7 % sur tous les revenus de source étrangère (pension française, dividendes, revenus locatifs hors Grèce) pendant 15 ans. Conditions : ne pas avoir été résident fiscal grec pendant 5 des 6 dernières années, venir d'un pays ayant un accord d'échange d'informations avec la Grèce (la France l'est), résider en Grèce (183+ jours/an). La candidature doit être déposée à l'AADE avant le 31 mars de l'année suivant l'installation. Un fiscaliste grec est indispensable pour l'activation.
- Non. En tant que citoyen de l'Union européenne, vous bénéficiez de la libre circulation complète. Vous pouvez vous installer sans aucune formalité de visa. Les démarches prioritaires à effectuer dès l'arrivée sont l'obtention de l'AFM (numéro fiscal, indispensable pour tout) et de l'AMKA (numéro de sécurité sociale, pour l'accès aux soins et l'EFKA).
- Non, si vous avez transféré votre résidence fiscale en Grèce (séjour ≥ 183 jours/an ou domicile principal en Grèce). La nouvelle convention France-Grèce de 2024 évite la double imposition : vos revenus de travail grec sont imposables uniquement en Grèce. Vos revenus de source française (loyers, dividendes) peuvent rester partiellement imposables en France selon la nature et le montant. Les pensions de fonctionnaires français restent exclusivement imposables en France même sous résidence fiscale grecque.
- Vous devez obtenir un numéro AMKA (sécurité sociale), puis vous affilier à l'EFKA via votre employeur ou en tant qu'indépendant. La CEAM (Carte Européenne d'Assurance Maladie) française couvre les soins urgents lors de séjours temporaires. Pour une installation permanente, le formulaire S1 permet de transférer votre couverture CPAM vers l'EOPYY grec. En pratique, la plupart des expatriés souscrivent une complémentaire privée pour accéder rapidement aux spécialistes.
- Oui. La Grèce est dans l'UE, le règlement 883/2004 garantit la totalisation automatique de vos droits. Vos années cotisées à l'EFKA grec et vos trimestres CNAV français s'additionnent pour l'ouverture des droits dans les deux pays. Aucun besoin de cotiser à la CFE si vous travaillez et cotisez à l'EFKA.
- Première étape obligatoire : obtenir votre AFM (numéro fiscal grec) à l'AADE. Sans lui, aucune banque ne peut vous ouvrir un compte. Une fois l'AFM obtenu (délai : 1 à 3 semaines), présentez-vous avec votre passeport, l'AFM, un justificatif de domicile grec et éventuellement un justificatif de revenus. Alpha Bank, Eurobank et Piraeus Bank sont les plus accessibles pour les expatriés.
- Oui, notamment à Athènes. Le Lycée franco-hellénique Eugène Delacroix (Agia Paraskevi) accueille environ 1 350 élèves de la maternelle au baccalauréat, l'un des meilleurs lycées français d'Europe du Sud. Athènes est une ville sûre pour les familles, avec des espaces verts et des activités. La chaleur estivale extrême et la qualité variable des soins pédiatriques publics sont les principaux points de vigilance.
- Oui, en particulier grâce au régime Art. 5C qui exonère 50 % des revenus professionnels pendant 7 ans pour les personnes qui transfèrent leur résidence fiscale en Grèce. Ajoutez un coût de la vie 35 % inférieur à Paris, un réseau WiFi correct (fibre disponible dans les grandes villes), un fuseau horaire commode pour les clients européens et une qualité de vie méditerranéenne exceptionnelle. La bureaucratie grecque et les délais administratifs restent le principal frein.